工務店の家づくりの流れを知ろう!
Flow of house building
Step. 1
ご相談・ヒアリング
どんな家をお建てになりたいのか？どんなライフスタイルをお考えなのか？など、家へのこだわり・理想イメージなどをお聞かせください。
また、資金計画や建設地の有無などをお聞かせ下さい。建設予定地が決まられていない方などは、土地さがしのお手伝い致します。
また、資金計画や建設地の有無などをお聞かせ下さい。建設予定地が決まられていない方などは、土地さがしのお手伝い致します。
Step. 2 敷地調査
建設地を必ず調査致します。
建築基準法や敷地の形状、面積、周辺環境を把握することがプランニングの第一歩となります。
建築基準法や敷地の形状、面積、周辺環境を把握することがプランニングの第一歩となります。
Step. 3 プランの御提案
お客様の理想とこだわりを踏まえた上で、使いやすさ・住みやすさに重点をおいてプランを考えていきます。お客様の声を少しずつ形にしていくお手伝いを致します。
Step. 4 概算御見積書のご提示
平面図やプレゼンボードなどでご提案させて頂いた内容に基づいた概算御見積書をご提出させて頂きます。
Step. 5 設計契約の締結
プラン・仕様・工事見積書を提出後、本格的な設計に入る前に設計契約を締結致します。この時点で設計契約料を頂戴致します。※金額についてはご相談下さい。また、ショールーム見学やカタログなどにより、本採用する仕様のお打ち合せを進めていきます。
- ・ 設計図書及び、構造図、構造計算書の作成
Step. 6 地盤調査（ボーリング試験）
設計契約締結後、建設地において地盤調査を行います。
ここで地盤調査報告書に基づいて、基礎工事に変更が必要か否かを判断し、地盤補強工事が必要な場合、別途ご提案致します。
ここで地盤調査報告書に基づいて、基礎工事に変更が必要か否かを判断し、地盤補強工事が必要な場合、別途ご提案致します。
Step. 7 本御見積書のご提出
打ち合わせにて決定した内容や地盤調査の結果を踏まえた上での最終図面を提出致します。
Step. 8 融資機関などへのお申込み
資金計画の中で、融資などをご利用の方は、着工前の手続きが重要です。
不慣れな方にも アドバイス・お手伝い致します。
不慣れな方にも アドバイス・お手伝い致します。
Step. 9 御契約
図面・仕様書・お見積を綴った契約書にご署名・ご捺印頂きます。この時点で建築請負契約金を頂戴致します。
- ・ 建築確認申請手続き
- ・ 着工前打合せ
Step. 10 地鎮祭
現地にて地鎮祭と建物の配置確認をお客様と行います。
Step. 11 工事着手
建築確認申請の合格後、構造図や施工図面に基づいて工事着手致します。また、工事進捗にあわせて、必要事項のお打合せを行います。
Step. 12 完成・御引渡し
お引渡し前にお客様に確認していただいた上で、お引き渡し書類にご署名頂き、精算手続きを行います。融資をご利用の方の場合、融資機関での手続きを行っていただきます。
Step. 13 お引越し
提携しているインテリア家具メーカー・引越し業者もご要望に併せ
てご紹介致します。
お気軽にご相談いただいています。
てご紹介致します。
お気軽にご相談いただいています。
アフターメンテナンス
住宅瑕疵担保履行法により、10年間は構造上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分については保証されています。又、崎田工務店では、お引き渡し日を起算日にして1年・2年・5年と無料点検をおこない、気になる箇所・困った箇所がある場合、スピーディーな対応を心がけております。末永くお住まい頂くためにも、お気づきになった点がございましたら、その都度ご連絡を下さっても、応させて頂いております。
